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不動産

ながさき住みよ家(か)リフォーム補助金等

こんにちは、経営支援センターの高浜です。 長崎市より 令和元年度 ながさき住みよ家リフォーム補助金及び住宅性能向上リフォーム補助金の受付開始 補助対象者 長崎市内に住宅を所有し、居住または居住予定で市税の滞納がない方 対象となる住宅 補助対象住宅は、自己の居住の用に供し、又は供する予定の本市内に存する住宅です。 マンション等の集合住宅にあっては補助対象者が専有し、又は専有する予定の部分に限ります。 […]

アパート等のサブリースに関連する注意喚起について

こんにちは、経営支援センターの高浜です。 金融庁から、アパート等のサブリースに関連する注意喚起について、発表されています。サブリース契約を伴う投資用不動産向け融資を受ける際、不動産業者や金融機関による不正行為が確認されています。サブリース契約は、サブリース業者がアパート等の賃貸住宅をオーナーから一括して借り上げるため、一定の賃料収入が見込めることや、管理の手間がかからないことなど、オーナーにとって […]

不動産セミナーに参加してきました。

経営支援センターのたかはまです。 本日はセミナー参加のご報告です。 長崎県宅建協会主催の不動産セミナーに参加してきました。 テーマは「最新判例に学ぶ不動産取引の注意点と民法改正の不動産実務への影響」で弁護士の方が講師を務めました。 前半は判例から学ぶもので、不動産取引においてよくあるケースをいくつかお話いただきました。 後半は既に公布されている「新民法」についてです。我々、宅建業者にも大きな影響が […]

法人間売買取引の「ITを活用した重要事項説明に係る社会実験」:国土交通省

こんにちは、経営支援センターの高浜です。 不動産について社会的実験が行われています。 平成27年8月から約1年5カ月社会的実験を行いましたが、実施件数が数件だったので、追加募集になりました。 社会的実験は 宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)第35条に基づき対面で行うこととされている重要事項説明について、テレビ会議等のITを活用し、対面に準じた形で行う重要事項説明を行うことです。 お互いI […]